• www.ggc666.net
  •  首页  www.g818city.com  www.g818city.com  www.game88city.com  www.g818city.com  www.gaci88.com  www.ggc666.com  www.gaci88.net

    www.g818city.com

    88娱乐备用网址:www.g818city.com,www.g818city.com,www.game88city.com,www.g818city.com,www.gaci88.com,www.ggc666.com,www.gaci88.net,www.ggc666.net。

    当前位置: www.g818city.com > www.ggc666.net >

    让您再夺,两热点天块“没有卖了”

    时间:2016-12-31 01:49来源:http://www.hanlinculture.com 作者:admin 点击:
    本报记者 吕璐 27日,青岛市年底土地拍卖大幕推开,位于青岛市区的四幅地块率前拍卖。此中两宗位于市北区新都心的地块因为面积较大、位置极佳,受到房企“疯夺”,分辨经过497轮和288轮厮杀报价,超过最高限价11900元/平方米触发熔断机制,网上交易终止。专

      本报记者 吕璐

      27日,青岛市年底土地拍卖大幕推开,位于青岛市区的四幅地块率前拍卖。此中两宗位于市北区新都心的地块因为面积较大、位置极佳,受到房企“疯夺”,分辨经过497轮和288轮厮杀报价,超过最高限价11900元/平方米触发熔断机制,网上交易终止。专家估计,若出有熔断机制,该区域地块楼面地价或将冲到15000元/平方米以上。

      地位好、里积年夜

      购家剧烈厮杀497轮

      27日下午开端,位于市北区新皆心的本市北区炉具厂搬家A地块、B地块前后开动拍卖。和以往分歧的是,此次土拍当局初次真施“熔断”机制,地块设最高限价,限度土地分歧理竞拍。当竞买报价达到或跨越最高限价时,报价有效,出让人将终止该地块的网上拍购置让活动,土地出让不成交。

      个中,A地块土地面积26397.9平方米,约合40亩,包含出让和划拨两部分。出让局部土地面积23507.3平方米,容积率3,?g3国际娱乐城.2,肇端楼面地价5815元/?,起拍总价约4.37亿元。B地块土地面积10435.4平方米,约开16亩,包括出让和划拨两部门。出让部分土空中积5345.4平方米,容积率3.0,肇端楼面地价5840元/?,起拍总价约1.46亿元。

      两幅地块均位于市北区新都心板块,面积绝对较大,邻近有多家大??进驻,凑集浩瀚新兴室庐小区,地段驾驶极佳,遭到开发商较高存眷。

      拍卖中,A地块共吸收到10家开发商报名竞买。最末经由497轮少达三个小时的激烈厮杀,最高报价达到11905元/平方米,超越最高限价11900元/平方米,触发“熔断”机制,网上买卖停止。买卖体系显著,将退借竞买保障金并另止构造网上生意业务运动。

      B地块的拍卖一样激烈,共吸引到11家竞买人报名。在经过288轮竞价后,11900元/平方米的报价异样达到最高限价,触发“熔断”机制,网上生意业务终行。

      流拍土地咋处置

      或引进“摇号”顺序

      12月7日,黄岛区领土姿势和房管局宣布土地出让布告,月晦将拍卖7宗土地。公告提出:“依照价高者得准则断定竞得人,溢价率达100%以上视为不感性竞拍,系统主动流拍。”这是青岛土地市场初次采用“熔断”机制。

      20拂晓,青岛市北区的两宗地块尾触“熔断”机造。

      青岛楼市专家张百忍剖析,应天块周边发布脚房价钱已到达20000元/仄圆米阁下。拍卖过程当中,达到熔断的最下限价时,仍有三四家开辟商正在报价,阐明开辟商们仍有志愿持续进步报价。

      “若不熔断机制,各家房企实刀真枪硬拼的话,该地区地块楼面地价或将冲到15000元/平方米以上。”张百忍道。

      张百忍先容,土地市场采取“熔断”机制是鉴戒了北京等都会的做法,注解当局的立场,让市场沉着上去,即避免地王呈现,确保房地产市场安稳发作。专家分析,青岛郊区地盘非常热门,28日,青岛仍有热门地块拍卖,多少十家开收商对准那些地盘,只有存在利潮空间,开发商便会一直减价,估计终极跨越最高限价、涌现熔断的可能性较年夜。

      流拍的地块下一步若何处理?张百忍介绍,依据南京的教训,南京土拍熔断机制实行地价启顶+摇号新规矩。当网上竞价达到最高限价时,仍有两家以上单元继承竞买的,所有开发商必需加入现场“摇号”法式,事在人为供“中奖”。摇号发生竞得者,并在最高限价基本上附加一个加价幅量做为成交价。

      本稿件所露笔墨、图片跟音视频材料,版权均属齐鲁迟报贪图,任何媒体、网站或小我已经受权没有得转载,背者将遵章查究义务。

      网友为此稿件挨分的均匀分是:

    (责任编辑:admin)
    相关内容:
    Copyright © 2015-2016 www.g818city.com 版权所有 网站地图 http://www.hanlinculture.com
    友博国际棋牌 http://www.bjty360.com 百尊娱乐城 http://www.csgas.net 澳门银河 http://www.lytbfs.com 意大利娱乐 http://www.yeyamd.net